2021 yılında tüm uyarılara rağmen küçük sanayi sitesi kooperatifinin başlattığı inşaat durdu mu? Müteahhite paranın bir kısımının nakit olarak verildiği müteahhittin aldığı para kadar iş yapmadan bırakıp gittiği bu nedenle kooperatif yönetimi ile mahkemelik olduğu bu nedenle inşaatın durduğu iddia ediliyor.
Diğer yandan ise kooperatif üyeleri verdikleri paranın akıbetini merak ederken dolandırıldıklarını düşünerek mahkemeden inceleme ve kooperatifler kanuna aykırı hareket eden yöneticilerin cezalandırılmasını istediler.
2022 yılında üyelere gönderilen ve sosyal medya üzerinden Durağan belediyesi tarafından verilen imzasız inşaat ruhsatı paylaşılarak ruhsatı, projesi hazır olduğu iddia edilmişti.
Sanayi sitesi inşaat alanı ile ilgili ortaya çıkan parselasyon bilgileri ise ruhsat var mı? Yok mu? Dedirtti.
Parselasyon sorgulama da Yalnızkavak köyü sınırları içinde kalan ve bu nedenle İl Özel idaresi tarafından verilmesi gereken ruhsatın Durağan belediyesi tarafından kesilmiş olması kafaları karıştırdı.
2021 yılında bölgedeki parselasyon sorgusunda 130 ada üzerinde 5 parsel olarak görülen sanayi bölgesi bu gün itibarı ile 130 ada üzerinde 2 parsel olarak ortaya çıkıyor. Parsel numaralarının değişmesi nedeni ile ruhsatının da değişmesi gereken alan Yalnızkavak köyünün sınırları içerisinde tarla olarak görülüyor.
Yalnızkavak Köyü 130 Ada 5 parselde 75 dönüm olarak görülen sanayi inşaatının yapıldığı alan kimin adına kayıtlı? Sanayi alarak Tahsisi yapıldığı iddia edilen alanda imar çalışması yapıldı mı? Yapıldı ise parselasyon neden yapılmadı? Tahsis yapıldı ise ve şartlı olarak gerçekleştiyse tahsisin iptal edilmesi söz konusu mu?
2022 yılında üyelere gönderilen inşaat ruhsatında 130 ada 29 parsel üzerinden alınan inşaat ruhsatı hangi ada ve parsele denk geldiği ruhsatın geçerli olup olmadığı ise bilinmiyor.
KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ KAÇAK MI?
Söz konusu sanayi inşaatı ruhsatına ait mimar, mühendis, yapı denetim ve inşaatın kim tarafından yapıldığı zorunlu olarak asılması gerekirken İnşaat alanında asılı olmaması da sanayi alanı kaçak mı? Sorusunu akla getiriyor.
Özellikle inşaat aşamasında para veren kooperatif üyeleri bizim paralarımıza ne oldu? İnşaat ruhsatı var mı? Sanayi alanı üstümüze geçti mi? Belediyeden yaklaşık 600 milyara alınan arsanın satışı yapıldı mı? Para kooperatife yatırıldı mı? Bu sorulara cevap arıyor.
ARSA SATIŞLARI NEYE GÖRE YAPILDI?
Organize sanayi bölgelerinde var olan yatırımcılar için belirli bir süre içerisinde inşaat başlanması ve faaliyete alnması istihdam odaklı arsalar veriliyor. Küçük sanayi sitesi kooperatiflerine tahsis edilen arsalarda ise arsa satışları yapılmadığı görülüyor. Küçük sanayi sitelerinde ise hazine arazileri küçük sanayi sitesi kooperatiflerine Daha çok inşaat ,dükkan ve atölye olarak üyelerine kredi kolaylığı sağlanıyor.
Bir başka konu ise küçük sanayi sitesi kooperatiflerinin hazineden alınan arsalarda satış yapma hakkı yok iken sanayi sitesi planının dışında arsaları parselleyerek iş insanlarına satıldığı parasının alındığı iddia ediliyor. Sanayi alanında 1 ada 2 parsel olmasına karşılık parselasyonu yapılmayan ve imar durumu bile belli olmayan bölgede geçmiş kooperatif yönetimi arsaları nasıl planladı? Arsa satışlarını neye göre yaptı? Ve kime kaça sattı? Arsa alan yatırımcı sayısı kaç kişi? merak konusu oldu.
Sanayi sitesi, inşaatının gerçekten ruhsatı çıkmaz hazine arazisinin tahsisi yok ise sanayi esnafını özellikle para yatıranları büyük bir mağduriyet bekliyor.